投稿者「日本住宅相談所」のアーカイブ

日本住宅相談所について

こんにちは！日本住宅相談所の中の人です。インスペクションや不動産関係やライフプランなど、買主の皆様に役立つ情報や本音など更新しています。

新築や増改築に伴い考えなければいけない水道管の太さ。どう決めたらいいのでしょうか？水道管といえども、各家庭によって水道の使用量が違うと水道管の太さが違います。水道管の太さはどのように決まっているのでしょうか？水道料… 続きを読む »

外壁・コーキングのコケについて美観についてもあまりよろしくないコケ。実際どのように住宅に影響がでるのでしょうか？実はコケを放置したままだと住宅に悪い影響が出てきます。コケの発生は、外壁の防水性低下の… 続きを読む »

擁壁について本日は擁壁の注意点や見方をみなさんと共有したいと思います。擁壁にはどんなイメージを抱かれていますか？「特に何もない？」「うーん、ちょっと危険」「絶対買ってはだめ！」「ん？よくわからな… 続きを読む »

現在の消費税率は8％です。近々消費税が上がりますね・・・いつ、消費税が上がるのでしょうか？今のところ、2019年10月より10％へ増税が予定されています。住宅を購入すると、消費税がかかるものと、かから… 続きを読む »

住宅を購入する際に出てくるキーワードがあります。 ✅　品確法　（ひんかくほう：正しくは、住宅の品質確保の促進等に関する法律） ✅　瑕疵担保責任　（かしたんぽせきにん）上記２つとも、ざっくり言うと購入した家に不具合がある… 続きを読む »

いつも使っている家電製品。何も気にせず、長い間使用し続けると事故が発生することが増えています。そんな”予期せぬこと”（火災やを事前に防止する為に、平成21（2009）年4月より「長期使用製品安全点検制度」が設けられま… 続きを読む »

早速ですが、クイズです。『資産価値が低くて売りにくい間取り』は次の内、どちらでしょうか？ 1⃣整形間取り 2⃣不整形間取り何となくは皆さんも分かるとは思いますが答えは2⃣不整形間取りです。… 続きを読む »

将来、住宅ローンの借換は難しいって本当？初めて住宅ローンを組まれる方は要注意です。といっても、大半の方が初めて住宅ローンなのではないでしょうか。初めて住宅ローンを組む方は、既に家のことで頭がいっぱいな状態と思われま… 続きを読む »

売買の仲介手数料を値引きする方法とはご存知の方も多いと思いますが、売買の仲介手数料は物件価格の最大約3％+6万もかかります！ 3500万円の物件だと111万円の計算になります。売買・交換の… 続きを読む »

不動産トラブルを防ぐ方法そんなもんあったら裁判所いらんわ！とツッコまれそうなタイトルですね。それくらいトラブルが多いのが不動産です。でも、もし不動産のトラブルを防げる方法があったら知りたいですよね。 … 続きを読む »