「インスペクション・住宅診断」カテゴリーアーカイブ

インスペクション・住宅診断

バルコニー手すり部分の継手から水漏れしやすい

バルコニーの手摺壁部分の上の部分を笠置（かさぎ）と言います。笠置の板金のジョイント（継手）部分は雨漏りの弱点となります。建物自体、どんな箇所であれジョイント部は構造上の弱点であり、雨漏り上の弱点でもあり… 続きを読む »

バルコニーはトラブルの多いところです。住宅の南側に設置することが多く、雨と紫外線による劣化が激しいです。バルコニーのドレン管まわりは常時、湿潤状態になっています。なので、ドレン管まわりは重要です。バ… 続きを読む »

これを見たことはありますか？この穴は“オーバーフロー管”といいます。バルコニーに付いている家や付いていない家があります。このオーバーフロー管は一体何に使用するものかというと・・・ベランダにあるドレン… 続きを読む »

外壁が部分的に緑色に変色しているませんか？その④―室内の湿気が壁体内に入ってくる場合― 北側の外壁に藻やカビが発生していませんか？見た目は悪いですが、珍しい現象ではありません。考えられる原因として、断熱性能上の問題に… 続きを読む »

外壁が部分的に緑色に変色しているませんか？その③―壁にヒートブリッジ（熱橋）がある場合― 北側の外壁に藻やカビが発生していませんか？見た目は悪いですが、珍しい現象ではありません。考えられる原因として、断熱性能上の問… 続きを読む »

外壁が部分的に緑色に変色しているませんか？その②―壁体内に水が入る― 北側の外壁に藻やカビが発生していませんか？見た目は悪いですが、珍しい現象ではありません。考えられる原因として、断熱性能上の問題によって壁体内に起こ… 続きを読む »

外壁が部分的に緑色に変色しているませんか？その①―地域性によるもの― 部分的に緑色に変色しているものは”藻”と呼ばれるものです。考えられる原因の一つとして、地域の問題があります。地域なので、新しい建物でも発生するこ… 続きを読む »

雨漏りをする場所といえば？やはり一番先に思い浮かぶのは屋根・天井部分でしょうか。しかし、実際には ”壁”の施工ミスが原因の雨漏りが７割を占めているデータがあります。外壁からの漏水原因は、… 続きを読む »

前回、敷地内に大きな木が植えてあると、雨樋がつまりやすいという記事を更新しました。今回は２階や最上階の雨樋にゴミが詰まっている可能性を、外観から見ることが出来る方法をお伝えしたいと思います。最上階の雨樋が詰まっている… 続きを読む »

生活の一部と言えば・・・・屋根！え、当たり前の存在すぎて一部でもなかった？人間が生きていく上でとっても大切なもの。そうです。屋根です。屋根は常に雨風や日射、台風などから家族を、家を守ってくれている存在ですよね。そ… 続きを読む »